mail@stormadvokatfirma.dk | 72 30 12 05 - vi har åbent man-tors 8-16, fre 8-15

Boligkøb og fast ejendom

Boligadvokat

At købe en bolig er en stor beslutning. For de fleste er det deres livs største investering. Derfor er det vigtigt at træffe beslutingen på det rigtige grundlag. En boligadvokat kan hjælpe dig med at få fuldt overblik over dit boligkøb. Der er mange ting at holde styr på, når du køber bolig: ejerskifteforsikring, skøde, servitutter, tilstandsrapporter. En boligadvokat har indgående kendskab til det hele, og hjælper dig med at undgå faldgruber. Når du får en boligadvokat med på råd, er vi på din side. Storm advokater er din partner, og vi er nærværende, handlekraftige og har lang erfaring på boligområdet.

Advokatforbehold

Nogle gange går boligkøb hurtigt, og det er ikke altid man får en boligadvokat med fra starten. Det er dog ikke for sent at få råd fra en jurist, selvom du skal til at underskrive boligkontrakten. Du kan bede om en kontrakt med advokatforbehold, og derefter få din advokat til at gennemgå papirer, køb og kontrakt. Et advokatforbehold er ikke automatisk med i købsaftaler, så du skal selv sørge for at få det med, før du underskriver. Det er normalt tidsbegrænset til 3-5 dage, men det er muligt at bede om mere tid til at gennemgå aftalen, hvis det bliver nødvendigt undervejs. Advokatforbeholdet skal indskrives i selve aftalen og kan formuleres sådan her:

”’Købers underskrift på denne aftale er betinget af, at købers boligadvokat kan godkende aftalen i dens helhed. Godkendelse skal være meddelt sælgers ejendomsmægler senest den d.d. år kl.’

Du bør ikke acceptere andre formuleringer, der kan begrænse din mulighed for at fortryde køb uden aftale med din boligadvokat. Advokatforbeholdet giver dig mulighed for at rådføre dig med en advokat efter at aftalen er underskrevet. Kan advokaten ikke godkende aftalen, har du stadig mulighed for at fortryde boligkøbet. Uden advokatforbehold har du kun mulighed for at fortryde boligkøb gennem den lovbestemte fortrydelsesret – i så fald skal du meddele sælger, at du fortryder inden for 6 dage og betale sælger en godtgørelse på 1% af købesummen. Sælger kan også få indskrevet et advokatforbehold med samme rettigheder som køber.

Det kan Storm boligadvokat hjælpe dig med

Din boligadvokat kan hjælpe dig med at gennemgå dokumenter og salgsaftale, og sørge for endelig afslutning af salget. Mange af de juridiske dokumenter kan være svære at overskue, men har stor betydning for dig som boligejer. Tilstandsrapporter, elinstallationsrapport, dokumenter fra ejer- og grundejerforeninger, BBR-meddelelse m.m. har betydning for boligens stand,eventuelle fejl og mangler og endeligt hvorvidt købssummen er passende. Servitutter og lokalplaner har betydning for hvad og hvor meget du må ændre på din bolig. Forsikringer, refusionsopgørelse m.m. har også økonomisk betydning, og bør være korrekt udformet for at sikre dig.

Du bestemmer selv, hvornår i købsprocessen du tager kontakt til en boligadvokat og hvilken grad af hjælp, du har behov for. De fleste købere vælger dog at få rådgivning, når de har fundet en bolig, de gerne vil byde på.

Din boligadvokat skal have købsaftale og alle bilag til bolighandlen. Derefter vil du og advokaten gennemgå handlens relevante punkter. Efter denne gennemgang kan din advokat udforme en skrivelse med forbehold, ændringer og præciseringer af købsaftalen. Når sælger godkender denne, kan både sælger og køber underskrive – ellers genforhandles købsaftalen. Derefter kan boligadvokaten berigtige og afslutte handlen med udarbejdelse af refusionsopgørelse og afsluttende sagsregnskab samt udfærdigelse og tinglysning af skøde.

Mød vores team med specialistviden og handlekraft

  • Rune Hyllested

    Advokat (L), CEO
    "Jeg arbejder med erhvervslivets transaktioner, hvor jeg tænker fremsynet og helhedsorienteret."
  • Jens Axel Kruchov

    Advokat, Partner
    "Jeg arbejder med familieret og landbrugsret, hvor jeg lægger et helhedssyn på mine kunders udfordringer og muligheder."
  • Shapol N. Enggaard

    Advokat, Partner, CMO
    "Er du kommet til skade, skal du have den rigtige erstatning. Stå ikke alene med forsikringsselskabet."
  • Charlotte Marie Schmidt Christensen

    Advokat
    "Når en ulykke rammer, er der mange bekymringer, der melder sig. Jeg sørger for, at du ikke skal bekymre dig om at få den rigtige erstatning."
  • Susanne Dalsager

    Sagsbehandler
    "Det er vigtigt for mig at have en god dialog med kunderne."
  • Susanne Termansen

    Sagsbehandler
    "Det er vigtigt for mig at have en god dialog med kunderne."
  • Louise Bach Tindbæk

    Sagsbehandler
    "Jeg lægger stor vægt på at have en god dialog med vores kunder."
  • Karina Bjergbæk

    Sagsbehandler
    "Det er vigtigt for mig at have en god og løbende dialog med kunderne."
  • Bente Thomsen

    Sagsbehandler
    "Det er vigtigt for mig at skabe en god kontakt til kunderne."
  • Ditte Frederiksen Østergaard

    Advokat (L)
    "Jeg arbejder med familie- og arveret, hvor jeg lægger afgørende vægt på nærværende og ordentlig rådgivning."
  • Helena Hvid Sørensen

    Sagsbehandler
    "Det er vigtigt for mig, at du som klient oplever en høj faglig og fokuseret sagsbehandling for at sikre dig de bedst mulige resultater."
  • Lena Thomsen

    Sagsbehandler
    "Det er vigtigt for mig at have en god dialog med kunderne."
  • Mark Kray Brandt

    Stud. Jur
    "Det er vigtigt for mig, at mit arbejde udføres præcist, effektivt og professionelt."
  • Katrine Rytter Villadsen

    Advokatfuldmægtig
    "Mit primære arbejdsområde er inden for fast ejendom."
  • Erik Braad

    Advokat (L)
    "Mine faglige specialeområder er fiskeriets forhold, entrepriseret og projektudvikling af fast ejendom."
  • Lene Braad

    Advokat
    "Jeg er ligefrem i min rådgivning, og jeg lægger stor vægt på, at klienten er orienteret om sagens forløb, og dermed føler sig tryg."
  • Vinni Mikkelsen

    Sagsbehandler
    "Det er vigtigt for mig at have god og løbende dialog med klienter og samarbejdspartnere, så vi opnår de bedst mulige resultater."
  • Ida Bjerggaard Kristensen

    Advokatfuldmægtig
    "I mit arbejde prioriterer jeg en høj grad af grundighed, struktur og effektivitet. "
  • Christian Bay Nielsen

    Advokatfuldmægtig
    "Det er vigtigt for mig, at klienten får et solidt juridisk håndværk, men præsenteret på en måde normale mennesker kan forstå."
  • Birthe Landbo Bundgaard

    Sagsbehandler
    "Det er vigtigt for mig, at sagsbehandlingen er ordentlig og effektiv med henblik på opnåelse af det bedst mulige resultat for klienterne."
  • Maria Als Levisen

    Advokatfuldmægtig
    "Jeg beskæftiger mig primært med behandling af konkursboer og rådgivning af erhvervsdrivende, hvor mit fokusområde er landbrugets retsforhold"
  • Jee Pedersen

    Sagsbehandler
    "Jeg lægger stor vægt på at være tilgængelig for klienterne og yde den bedste service."
  • Susanne Lang Pedersen

    Sagsbehandler
    "Jeg lægger stor vægt på at være tilgængelig for klienterne og yde den bedste service."
  • Katrine Nedergaard Paaske

    Stud. Jur
    "Mit primære arbejdsområde er personskadeerstatning."
  • Marie Bjerre

    Advokat
    "Internationalt udsyn og fokus på kvalitet og grundighed"
  • Birgithe Fabricius

    Sagsbehandler
  • Mathilde Paulsen

    Stud. Jur
    "I mit arbejde prioriterer jeg struktur og grundighed, men med en effektiv udførelse."
  • Line Willum

    Kontormedhjælper
  • Ann Gregersen

    Køkkenmedhjælper
    72 30 12 05
  • Winnie W. Clausen

    Receptionist, Event Manager
    "Jeg sætter en stor ære i at yde en kvalitetsbevidst og effektiv service"
  • Henriette Sølvberg Duus Nielsen

    Sagsbehandler
  • Anette Viborg

    Digital Marketingkoordinator
    "Jeg brænder for den professionelle og nærværende tilstedeværelse online"
  • Maria Porsborg

    Advokat, CPCO
    "Hos STORM Advokatfirma er medarbejderne unikke ressourcer"
  • Lars Lyngdahl

    CCO
    "Den gode historie er mit mantra."
  • Alina Rabkevitch

    Digital Marketingkoordinator
    "Det er vigtigt at have fokus på information, og hvordan denne kan tilgås nemt og effektivt for alle parter"
  • Emil Vejby Thorndahl

    Stud. Jur
    "I mit arbejde prioriterer jeg professionalisme og faglighed"
  • Michael Friang Jensen

    Digital Marketingkoordinator
    "Jeg er bindeled mellem teknologi og mennesker, jeg får andre til at forstå den digitale tilgang."
  • Sebastian Glanz

    Direktionsassistent
  • Hanne Anker-Ladefoged

    Praktikant, Familieret
    "Jeg lægger stor vægt på at være grundig, præcis og organiseret så jeg kan yde den bedst mulige hjælp"
  • Samida Bachmann

    Stud. Jur
    "Mit primære arbejdsområde er insolvensret, hvor jeg assisterer i behandlingen af konkursboer."
  • Andreas Darwin Madsen

    Stud. Jur
  • Iain Buchanan Taylor

    Solicitor (EU advokat)
  • Heidi Myrup

    Sagsbehandler
    "En god dialog med klienten og løbende orientering af sagsforløbet er vigtigt for en god sagsbehandling"
  • Lene Simonsen

    Bogholder
    "I mit arbejde sætter jeg en ære i at gøre tingene ordentligt og effektivt"
  • Christian Adriansen

    CFO
    "Jeg lægger stor vægt på, at vores administrative processer fungerer optimalt"
  • Cille Bøgeskov Madsen

    HR Assistent
  • Niells Henrik Møller

    Driftsleder
  • Line Boye Pedersen

    Sagsbehandler
  • Henrik Jørgensen

    Advokat (L)
    "Det er min opfattelse, at de bedste resultater opnås via et tæt samarbejde med klienten og ved at have en klar forståelse for klientens interesser og mål"
  • Kim Furbo Agerskov

    Stud. Jur
    "I mit arbejde lægger jeg fokus på effektivitet, samarbejde og høj faglig kvalitet"
  • René Simonsen

    Stud. Jur
  • Maria Hermansen

    Digital Marketingkoordinator
  • Mikkel Anker Pedersen

    Advokat, Associeret Partner
    "Jeg beskæftiger mig primært med behandling af konkursboer."
  • Torben From

    Advokat (H), mediator
    "For mig er det vigtigt at forstå din virkelighed og dine behov. Det er på den baggrund, jeg kan sikre de rigtige juridiske muligheder og dermed de rigtige løsninger for dig"
....

Vil du gerne ringes op?

Indtast dit telefonnummer nedenfor, så ringer vi dig op snarest muligt.