mail@stormadvokatfirma.dk | 72 30 12 05 - Åbningstider man-tors 08-16 og fre 08-15.

Boligkøb og fast ejendom

Advokat til huskøb

Når du køber hus, er der mange juridiske dokumenter, der skal gennemgås før, du kan være helt tryg ved at gennemføre huskøbet. Det gælder dokumenter som tilstandsrapport, elinstallationsrapport og forskellige forsikringsforhold. For mange mennesker kan det være svært at have overblikket over de mange dokumenter og det kan samtidig være en stor bekymring, om man har husket at gennemse dem alle.

Derfor er det vigtigt, at du får en specialiseret advokat til at gennemgå samtlige dokumenter inden købet. På den måde er du sikret mod ubehagelige overraskelser både under og efter købet. Samtidig kan du fokusere på de mange andre praktiske ting, der skal på plads inden et huskøb.

Hos Storm Advokatfirma er vi flere kompetente medarbejdere, som har mange års erfaring og du kan derfor være helt tryg ved at samarbejde med os, hvis du går med huskøb i tankerne. Hvis du har spørgsmål i forbindelse med juridiske forhold eller til de mange dokumenter, der skal være plads, så står vi altid til rådighed.

Vigtige rapporter ved huskøb

Når du køber hus, så er det først og fremmest vigtigt, at sælger har fået udarbejdet en tilstandsrapport og elinstallationsrapport for din nye bolig. Rapporterne er ikke et juridisk krav, men det er en rigtig god ide, at rapporterne er på plads, særligt for dig som køber. Rapporterne er nemlig med til at sikre dine rettigheder, når du køber en ny ejendom.

En tilstandsrapport udarbejdes i overensstemmelse med huseftersynsordningen, som er en ordning, der beskriver hvordan og hvem, der skal udarbejde rapporten. Rapporten giver dig et overblik over husets stand, så du ved, hvilke fejl og mangler, der potentielt set skal udbedres, når du flytter ind i dit nye hus. Hvis husets nuværende ejere ikke har fået lavet en tilstandsrapport, så kan det være svært at gennemskue husets kvalitet og dermed også fremtidige fejl, mangler og udbedringer.

Det samme gælder for en elinstallationsrapport. En elinstallationsrapport er, ligesom tilstandsrapporten, vigtigt, når du skal købe et nyt hus. Rapporten viser en professionel vurdering af husets elektriske installationer og er med til at skabe gennemsigtighed i forhold til husets elinstallationer, afbrydere, stikkontakter med mere. Hvis sælger ikke har udarbejdet en tilstandsrapport eller elinstallationsrapport, så er det en god ide at få afstemt med sælger, at disse rapporter skal være på plads. Det skaber tryghed for både dig som køber og for sælger, da der altid kan henvises til rapporten, hvis der opstår tvivl, fejl eller mangler efter en hushandel er foretaget.

Skal du samtidig sælge et hus?

Hvis dit nye huskøb ikke er dit første, så skal du sandsynligvis have solgt din nuværende bolig. Her er det naturligvis en god ide, hvis du også selv får udarbejdet en tilstandsrapport og en elinstallationsrapport. Når du har rapporterne har du også mulighed for at tegne en ejerskifteforsikring. Ejerskifteforsikringen er med at sikre dine rettigheder, så du ikke hæfter for de fejl og økonomiske udgifter, som kan komme efter, dit hus er overtaget af nye ejere. Vi rådgiver dig i:

  • Tilstandsrapport og elinstallationsrapport samt deres betydning
  • Ejerskifteforsikring og hvilke konsekvenser det kan få, ikke at tegne en sådan.

Advokatforbehold

Sørg altid for at få indsat et advokatforbehold i købsaftalen, inden du underskriver den hos ejendomsmægleren. Advokatforbeholdet giver dig nemlig mulighed for at få ændret de forhold i købsaftalen, som vi måtte komme frem til er uhensigtsmæssige for dig som køber. Advokatforbeholdet formuleres sådan her: “Nærværende købsaftale er i sin helhed betinget af en advokat fra STORM Advokatfirmas godkendelse” Du er også velkommen til at kontakte os inden du underskriver, så du kan få advokatens kontaktoplysninger. Vi har stor erfaring med at rådgive huskøbere. Vi sørger for, at du kommer trygt igennem købet af din drømmevilla.

Mød vores team med specialistviden og handlekraft

  • Rune Hyllested

    Advokat (L), CEO
    "Jeg arbejder med erhvervslivets transaktioner, hvor jeg tænker fremsynet og helhedsorienteret."
  • Jens Axel Kruchov

    Advokat, Partner
    "Jeg arbejder med familieret og landbrugsret, hvor jeg lægger et helhedssyn på mine kunders udfordringer og muligheder."
  • Shapol N. Enggaard

    Advokat, Partner, CMO
    "Er du kommet til skade, skal du have den rigtige erstatning. Stå ikke alene med forsikringsselskabet."
  • Charlotte Marie Schmidt Christensen

    Advokat
    "Når en ulykke rammer, er der mange bekymringer, der melder sig. Jeg sørger for, at du ikke skal bekymre dig om at få den rigtige erstatning."
  • Susanne Dalsager

    Sagsbehandler
    "Det er vigtigt for mig at have en god dialog med kunderne."
  • Susanne Termansen

    Sagsbehandler
    "Det er vigtigt for mig at have en god dialog med kunderne."
  • Louise Bach Tindbæk

    Sagsbehandler
    "Jeg lægger stor vægt på at have en god dialog med vores kunder."
  • Karina Bjergbæk

    Sagsbehandler
    "Det er vigtigt for mig at have en god og løbende dialog med kunderne."
  • Bente Thomsen

    Sagsbehandler
    "Det er vigtigt for mig at skabe en god kontakt til kunderne."
  • Ditte Frederiksen Østergaard

    Advokat (L)
    "Jeg arbejder med familie- og arveret, hvor jeg lægger afgørende vægt på nærværende og ordentlig rådgivning."
  • Helena Hvid Sørensen

    Sagsbehandler
    "Det er vigtigt for mig, at du som klient oplever en høj faglig og fokuseret sagsbehandling for at sikre dig de bedst mulige resultater."
  • Lena Thomsen

    Sagsbehandler
    "Det er vigtigt for mig at have en god dialog med kunderne."
  • Mark Kray Brandt

    Stud. Jur
    "Det er vigtigt for mig, at mit arbejde udføres præcist, effektivt og professionelt."
  • Katrine Rytter Villadsen

    Advokatfuldmægtig
    "Mit primære arbejdsområde er inden for fast ejendom."
  • Erik Braad

    Advokat (L)
    "Mine faglige specialeområder er fiskeriets forhold, entrepriseret og projektudvikling af fast ejendom."
  • Lene Braad

    Advokat
    "Jeg er ligefrem i min rådgivning, og jeg lægger stor vægt på, at klienten er orienteret om sagens forløb, og dermed føler sig tryg."
  • Vinni Mikkelsen

    Sagsbehandler
    "Det er vigtigt for mig at have god og løbende dialog med klienter og samarbejdspartnere, så vi opnår de bedst mulige resultater."
  • Christian Bay Nielsen

    Advokatfuldmægtig
    "Det er vigtigt for mig, at klienten får et solidt juridisk håndværk, men præsenteret på en måde normale mennesker kan forstå."
  • Birthe Landbo Bundgaard

    Sagsbehandler
    "Det er vigtigt for mig, at sagsbehandlingen er ordentlig og effektiv med henblik på opnåelse af det bedst mulige resultat for klienterne."
  • Maria Als Levisen

    Advokatfuldmægtig
    "Jeg beskæftiger mig primært med behandling af konkursboer og rådgivning af erhvervsdrivende, hvor mit fokusområde er landbrugets retsforhold"
  • Jee Pedersen

    Sagsbehandler
    "Jeg lægger stor vægt på at være tilgængelig for klienterne og yde den bedste service."
  • Susanne Lang Pedersen

    Sagsbehandler
    "Jeg lægger stor vægt på at være tilgængelig for klienterne og yde den bedste service."
  • Katrine Nedergaard Paaske

    Advokatfuldmægtig
    "Mit primære arbejdsområde er personskadeerstatning."
  • Marie Bjerre

    Advokat
    "Internationalt udsyn og fokus på kvalitet og grundighed"
  • Birgithe Fabricius

    Sagsbehandler
  • Mathilde Paulsen

    Stud. Jur
    "I mit arbejde prioriterer jeg struktur og grundighed, men med en effektiv udførelse."
  • Line Willum

    Kontormedhjælper
  • Ann Gregersen

    Køkkenmedhjælper
    72 30 12 05
  • Winnie W. Clausen

    Receptionist, Event Manager
    "Jeg sætter en stor ære i at yde en kvalitetsbevidst og effektiv service"
  • Henriette Sølvberg Duus Nielsen

    Sagsbehandler
  • Anette Viborg

    Digital Marketingkoordinator
    "Jeg brænder for den professionelle og nærværende tilstedeværelse online"
  • Maria Porsborg

    Advokat, CPCO
    "Hos STORM Advokatfirma er medarbejderne unikke ressourcer"
  • Lars Lyngdahl

    CCO
    "Den gode historie er mit mantra."
  • Alina Rabkevitch

    Digital Marketingkoordinator
    "Det er vigtigt at have fokus på information, og hvordan denne kan tilgås nemt og effektivt for alle parter"
  • Michael Friang Jensen

    Digital Marketingkoordinator
    "Jeg er bindeled mellem teknologi og mennesker, jeg får andre til at forstå den digitale tilgang."
  • Sebastian Glanz

    Direktionsassistent
  • Samida Bachmann

    Stud. Jur
    "Mit primære arbejdsområde er insolvensret, hvor jeg assisterer i behandlingen af konkursboer."
  • Andreas Darwin Madsen

    Stud. Jur
  • Heidi Myrup

    Sagsbehandler
    "En god dialog med klienten og løbende orientering af sagsforløbet er vigtigt for en god sagsbehandling"
  • Lene Simonsen

    Bogholder
    "I mit arbejde sætter jeg en ære i at gøre tingene ordentligt og effektivt"
  • Christian Adriansen

    CFO
    "Jeg lægger stor vægt på, at vores administrative processer fungerer optimalt"
  • Cille Bøgeskov Madsen

    HR Assistent
  • Niells Henrik Møller

    Driftsleder
  • Line Boye Pedersen

    Sagsbehandler
  • Henrik Jørgensen

    Advokat (L)
    "Det er min opfattelse, at de bedste resultater opnås via et tæt samarbejde med klienten og ved at have en klar forståelse for klientens interesser og mål"
  • Kim Furbo Agerskov

    Stud. Jur
    "I mit arbejde lægger jeg fokus på effektivitet, samarbejde og høj faglig kvalitet"
  • René Simonsen

    Advokatfuldmægtig
  • Maria Hermansen

    Digital Marketingkoordinator
  • Majken Stegenborg

    Cand.jur.
  • Janni Mørch Jacobsen

    Sagsbehandler
    "Det er vigtigt for mig at være tilgængelig for klienterne og yde en god service."
  • Kim Pagels

    Jurist
    "Jeg har siddet på begge sider af bordet, først i fagforbund, senere i Arbejdsskadestyrelsen (nu Arbejdsmarkedets Erhvervssikring)"
  • Mikkel Anker Pedersen

    Advokat, Associeret Partner
    "Jeg beskæftiger mig primært med behandling af konkursboer."
  • Torben From

    Advokat (H), mediator
    "For mig er det vigtigt at forstå din virkelighed og dine behov. Det er på den baggrund, jeg kan sikre de rigtige juridiske muligheder og dermed de rigtige løsninger for dig"
....

Vil du gerne ringes op?

Indtast dit telefonnummer nedenfor, så ringer vi dig op snarest muligt.