mail@stormadvokatfirma.dk | 72 30 12 05 | Vi har åbent man-tors 8-16, fre 8-15
STORM > Nyheder > Page 31
  • Vis filtre
    • Boligkøb
    • Boligkøb og fast ejendom
    • Entreprise & Ejendomsret
    • Erstatning og personskade
    • Fast Ejendom
    • GDPR
    • Inkasso
    • Insolvens
    • Interne nyheder
    • Landbrug
    • Retssager og konfliktløsning
    • Skilsmisse og børn
    • Skilsmisse og separation
    • Testamente og arv
    • Virksomhedsrådgivning
Nyheder | 26-04-2013

Kornsiloer ikke omfattet af panteretten i fast ejendom

Mulighed for finansiering af siloer.

Landsretten har fastslået at fritliggende stålsiloer ikke er omfattet af panteretten i den faste ejendom. Dette giver mulighed for særskilt belåning ved opførelsen og for sælger at tage ejendomsforbehold i disse siloer, ofte kaldet Amerikanersiloer. I de senere år er det blevet almindeligt med såkaldte Amerikanersiloer på ejendomme i Danmark. Som følge heraf er der opstået det panteretlige spørgsmål om sådanne siloer, er omfattet af panteretten i den faste ejendom, tinglysningslovens § 38, eller hvorvidt disse siloer ikke er en del af den faste ejendom. Såfremt siloerne ikke er omfattet af tinglysningslovens § 38, er konsekvensen, at der kan stiftes særskilt ret over siloerne i form af eksempelvis særskilt belåning til brug for opførelsen, og fra sælgers side mulighed for at tage et ejendomsforbehold. Usikkerheden om hvilke aktiver, der er omfattet af tinglysningslovens § 38, har gjort det næsten umuligt at få alternativ finansiering af siloer. Den konkrete sag.