Interessen for jagtejendomme er stigende. Samtidig er en jagtejendom ikke en juridisk kategori i sig selv – det beskriver primært anvendelsen (jagt). Derfor er første skridt at afklare ejendomstypen og rammerne for drift, byggeri og bopæl.
Valget påvirker muligheder for byggeri, udlejning, eget brug og praktikken omkring bopælspligt.
En stærk jagtejendom kræver både fødegrundlag og synlighed af vildtet:
Køberprofiler spænder fra hobbyjægere til købere, der vil kombinere jagt med indtægtsgrundlag (fx markdrift/udlejning). Sammensatte ejendomme med åbne arealer + skov er ofte jagtmæssigt stærke og økonomisk mere bæredygtige.
Uanset skov/landbrug kan begge modeller anvendes – men der er skattemæssige forhold, som bør afklares før køb.
Læs mere om køb og salg af jagtejendom
Læs mere om skovbrug
Det er ikke en juridisk kategori, men en betegnelse for en ejendom, der bruges til jagt. Juridisk er den typisk en skovejendom (under skovloven) eller en landbrugsejendom (med landbrugsregler).
Skovejendomme er ofte omfattet af fredskov og har strammere regler for nybyggeri. Landbrugsejendomme har ofte bopælspligt, men lettere adgang til at opføre bygninger.
Etabler lysninger, så føde og lys øges; så arter med vinterføde; plej overgangszoner (bryn/kant); skab ro i kerneområder og brug vildtkamera til at følge bestanden.
Begge dele er muligt (også for skov/landbrug). Valget har skattemæssige konsekvenser som afklares bedst med rådgiver.
Ejendomstype og retslige bindinger (skovlov/landbrug, bopælspligt), lovlighed af bygninger (fx jagthytter), byggeret, skovrejsning/rydningstilladelser, plan for vildtpleje og brug/udlejning.
Du er altid velkommen til at henvende dig til os og få en indledende drøftelse af din sag. Vi har stor erfaring i at analysere situationen og give dig råd om, hvad der er bedst at gøre.
