Ændringer i kommuneplan

At få ændret en kommuneplan eller lokalplan kan være en lang proces og det kan kræve skarpe juridiske øjne, når et ønsket projekt skal realiseres. Hos STORM Advokatfirma har vi stor erfaring med gennemførelse af projekter, der kræver ændringer i både kommuneplan og lokalplan.

Enhver kommune skal have en kommuneplan. Kommuneplanen skal angive hovedstrukturen i de overordnede mål for udvikling og arealanvendelse i kommunen. En kommuneplan omfatter en periode på 12 år. Det er i kommuneplanen, at retningslinjerne for blandt andet udlægning af arealer til byzone og sommerhusområder fremgår. Kommuneplanen indeholder dog langt flere retningslinjer for arealanvendelse.

Mød en kunde

- Jeg er ikke 100 meter mester i det her

- Det var egentlig meget simpelt. Jeg er ikke 100 meter mester i det her. Det kender jeg så heldigvis nogle mennesker der er. Her har jeg fået anbefalet Rune af en af mine venner, og også af en der er i mit netværk, som har haft Rune til at hjælpe ham tidligere, og talte godt om Rune. Derfor valgte jeg at gå videre i den retning. Jeg havde mødt Rune ved flere lejligheder tidligere og følte bare, at jeg havde et godt bekendtskab med ham, og han virkede dygtig og samtidig også som et behageligt menneske at arbejde sammen med. Og det vægter jeg ret højt.

Nicolai Oxholm Tillisch, Rosenfeldt

Kommuneplanens indhold

En kommuneplan skal blandt andet indeholde retningslinjer for beliggenheden af almene boliger, offentlige institutioner, detailhandelsstruktur. Retningslinjer for fastsættelse af det maksimale bruttoetageareal til butiksformål, trafikanlæg, tekniske anlæg skal også angives heri.

Planen skal også indeholde retningslinjer for områder til virksomheder m.v., hvortil der af hensyn til forebyggelse af forurening må stilles særlige beliggenhedskrav, samt retningslinjer for sikring af at støjbelastede arealer ikke udlægges til støjfølsom anvendelse.

Der skal indgå retningslinjer for varetagelsen af de jordbrugsmæssige interesser, samt retningslinjer for arealer til lokalisering af driftsbygninger og driftsanlæg på store husdyrbrug og retningslinjer for skovrejsningsområder og områder, hvor skovtilplantning er uønsket.

Kommuneplanen skal desuden indeholde retningslinjer for sikringen af naturbeskyttelsesinteresserne, kulturhistoriske bevaringsværdier, landskabelige bevaringsværdier, geologiske bevaringsværdier.

Kommunalbestyrelsen træffer beslutningerne

Ovenstående er dog kun et udpluk af, hvad en kommuneplan skal indeholde. Det nærmere indhold og beslutninger om valg af områder mv. foretages af kommunalbestyrelsen. Hvis et påtænkt projekt kræver ændringer af den eksisterende kommuneplan, kan projektets realisering have en lang tidshorisont og stille store krav til beskrivelser og dokumentation af projektets fortræffeligheder.

Vi bistår gennem den ofte meget lange proces, som det kan være at opnå den planmæssige ramme, der er nødvendigt for at få et projekt realiseret.

Dine specialister i kommuneplaner

25+ dygtige kollegaer
Mød hele holdet
Ring 8.00 - 16.00
+45 72 30 12 05
Eller skriv til os 24/7
mail@stormadvokatfirma.dk

Ønsker du at drøfte en sag?

Det er altid uforpligtende at henvende sig til os og få foretaget en indledende drøftelse af din sag. Vi har stor erfaring i at analysere situationen og give dig råd om, hvad der er bedst at gøre.

    Ring 8.00 - 16.00
    +45 72 30 12 05
    Eller skriv til os 24/7
    mail@stormadvokatfirma.dk
    Rune Hyllested
    Advokat (L), Partner, CEO
    Copyright © 2024 STORM Advokatfirma P/S
    magnifiercross