Hvem får boligen ved skilsmisse?
Hvem får boligen ved skilsmisse?
21. januar 2026
3 minutters læsetid
For mange ægtepar er hjemmet det mest værdifulde aktiv både økonomisk og følelsesmæssigt. Derfor bliver spørgsmålet om, hvem får boligen ved skilsmisse, ofte et af de sværeste punkter i netop en skilsmisse.
Hos STORM Advokatfirma hjælper vi dig med at finde en løsning, der både tager hensyn til dine juridiske rettigheder og din hverdag efter skilsmissen.
Efter Ægtefælleloven § 6 må en ægtefælle ikke uden den andens samtykke sælge, pantsætte eller udleje familiens helårsbolig.
Det betyder, at ingen af jer ensidigt kan bestemme, hvem der skal blive boende, før der er indgået en aftale eller truffet afgørelse.
Hvis I ikke kan blive enige, kan sagen indbringes for skifteretten, som vurderer, hvem af jer der har størst behov for boligen.
Her lægges der typisk vægt på:
Ejer I boligen sammen, bliver den som udgangspunkt en del af fællesboet og skal indgå i bodelingen.
Den, der får boligen udlagt, skal som regel betale den anden ægtefælle et beløb svarende til dennes andel af ejendommen.
Hos STORM Advokatfirma hjælper vi dig med at få foretaget en korrekt værdiansættelse, så du ikke risikerer at betale for meget eller få for lidt.
Hvis boligen står i den ene ægtefælles navn, betyder det ikke nødvendigvis, at den anden skal flytte med det samme.
Den ikke-ejende ægtefælle kan have ret til at blive boende midlertidigt, indtil der er fundet en løsning.
Skifteretten kan også, hvis særlige grunde taler for det, bestemme, at den anden ægtefælle får boligen udlagt, selv om vedkommende ikke ejer den.
Ved en lejet bolig gælder lejelovens regler.
Som udgangspunkt kan den ægtefælle, der har størst behov, fortsætte lejemålet, også selvom det ikke er vedkommende, der står på kontrakten.
Det sker dog kun efter en konkret vurdering, og her kan det være en fordel at få advokatens hjælp til at dokumentere dit behov for at blive boende.
Har I børn, indgår deres behov som et afgørende element i vurderingen.
Skifteretten og Familieretshuset vil altid lægge vægt på, at børnenes hverdag påvirkes mindst muligt.
Det kan derfor få betydning for, hvem der får boligen, og om der skal betales en kompensation.
Hos STORM Advokatfirma rådgiver vi dig ud fra både de juridiske og de menneskelige hensyn, for vi ved at beslutningen om boligen ofte handler om meget mere end mursten.
Vi anbefaler altid, at du søger juridisk rådgivning, før du indgår aftaler om salg, overtagelse eller opsigelse af boligen.
Små beslutninger kan få store økonomiske følger, især hvis boligen er fællesfinansieret eller en del af en større bodelingsaftale.
Vi hjælper dig med at finde en løsning, der giver dig tryghed, økonomisk overblik og en stabil ramme for livet efter skilsmissen.
Du er altid velkommen til at henvende dig til os og få en indledende drøftelse af din sag. Vi har stor erfaring i at analysere situationen og give dig råd om, hvad der er bedst at gøre.
