Skovloven er en forbudslov – og det skaber problemer for discgolfbaner
Den detaljerede og konkrete planlægning sker ved udarbejdelse af lokalplaner, der i sagens natur ikke må være i strid med rammerne i kommuneplanen. Lokalplanen indeholder oplysninger om planens formål. Det kan for eksempel være overførsel af et areal fra landzone til byzone med efterfølgende udstykning af parcelhusgrunde for øje.
Grundet detaljeringsgraden er en lokalplan ofte en omfattende plan, der kræver et grundigt og dybdegående forarbejde. Der er mange hensyn, der skal inddrages i udarbejdelse af lokalplaner.
Tag fat i en af vores specialister på området.
Foruden den politiske vedtagelse af en lokalplan, er der en periode med offentlig høring, hvor borgere har mulighed for at komme med indsigelser og ændringsforslag i øvrigt. Som berørt borger er det afgørende at fremkomme med indsigelser inden for de forskellige frister, da man ellers kan fortabe sin indsigelsesret.
Vi har set mange gode eksempler på, at en tidlig inddragelse af det omkringliggende samfund kan give en mere smidig proces for såvel projektansøger som de omkringboende borgere.
Hvis man ønsker at gennemføre et projekt i et område, hvor der er en gældende lokalplan, er det afgørende at sætte sig ind i eksisterende lokalplan. Den gældende lokalplan vil da fortælle hvor højt man må bygge, hvilken anvendelse der er mulig osv. I nogle tilfælde kan man få dispensation fra en lokalplan. Der er også sager, hvor det kan være usikkert om hvorvidt der er lokalplanpligt.
Vi bistår gennem den ofte lange proces det kan være, at opnå den planmæssige ramme, der er nødvendigt for at få et projekt realiseret.
Du er altid velkommen til at henvende dig til os og få en indledende drøftelse af din sag. Vi har stor erfaring i at analysere situationen og give dig råd om, hvad der er bedst at gøre.
