Hvis I går med overvejelsen om at købe et sommerhus, er der flere ting I med fordel kan være opmærksomme på både før, under og efter købet.
I forbindelse med jeres overvejelse om hvilket sommerhus I ønsker at købe, er det ofte relevant at fastsætte de kriterier I ønsker at sommerhuset skal opfylde.
– Skal det have placering tæt på vandet eller tæt på bebyggelse – eller begge dele?
– Hvor meget og af hvor mange skal sommerhuset benyttes?
– Skal sommerhuset ligge i et særligt turistpræget område med henblik på udlejning til gæster?
– Skal sommerhuset ligge i et område med mange faciliteter i nærområdet, eller skal det være i et område med fred og ro?
– Og hvad med standen på huset; skal det være nyistandsat eller renoveret, eller ønsker I selv at renovere og sætte jeres eget præg på huset?
Det er blot nogle af de ting, I med fordel kan overveje, og eventuelt drøfte sammen med eksempelvis en ejendomsmægler, så I kan finde det sommerhus, der opfylder jeres behov bedst.
Når I har fundet det sommerhus I ønsker at købe, og er blevet enig med sælger om de enkelte vilkår, herunder pris, overtagelsesdag, m.v., anbefaler vi altid at I får indsat et advokatforbehold i købsaftalen, inden I underskriver. På den måde sikrer I jer, at I har mulighed for at få en advokat til at gennemgå og godkende alle handlens dokumenter, således I kommer trygt igennem handlen.
Ved gennemgang af købsaftalen og de øvrige dokumenter til handlen sikrer I jer, at I får rådgivning om tinglyste servitutter, forsikringsforhold, eventuel udlejningsaftale, huseftersynsordningen, m.v., således I bliver gjort opmærksomme på eventuelle begrænsninger og forpligtelser i jeres benyttelse af sommerhuset.
Når I overtager sommerhuset, skal I være opmærksomme på, at det har den stand og med det eventuelle løsøre, som var aftalt med sælger i købsaftalen.
Ønsker I at leje sommerhuset ud i én eller flere perioder af året, skal I undersøge, om der er særlige regler for udlejning af det konkrete sommerhus? I skal også være opmærksomme på de eventuelle skattemæssige konsekvenser ved udlejning og dermed ekstra indtægt i form af leje.
Har I fundet sommerhuset? Kontakt os allerede nu på telefon 72 30 12 05 for en tryg og sikker handel.
