Hvorfor er en advokat vigtig ved boligkøb?
Hos STORM Advokatfirma får du professionel juridisk rådgivning ved boligkøb. Det giver jer tryghed gennem hele processen – helt fra underskrift af købsaftalen til tinglysning af skøde.
Køb af bolig er oftest en af de største investeringer i livet og kan virke uoverskuelig - især som førstegangskøber. Med en advokat til boligkøb ved din side, sikrer I jer mod juridiske faldgruber og uforudsete omkostninger.
Ejendomsmæglere står oftest for alt det praktiske ved en bolighandel, hvorfor mange ikke tænker, at det er nødvendigt med en advokat til boligkøb. Dette er en fejl, idet ejendomsmægler repræsenterer sælger, og derfor ikke varetager købers interesser i forbindelse med en handel. En advokat sikrer, at I ikke overser vigtige detaljer og ansvarsfraskrivelse, som kan få store juridiske og økonomiske konsekvenser.
Boligkøb kan være en kompliceret proces med mange uforudsete problemstillinger, såsom en skjult olietank, påbud om separat kloakering samt fredet natur mv. En boligadvokat hjælper med at identificere disse uforudsete problemstillinger og sørger for at:
Med advokatbistand ved bolighandel står I ikke alene, og sikrer jer en sparringspartner, der kan besvare spørgsmål, der kan være afgørende for netop jeres handel. I får en uvildig rådgiver, der varetager jeres interesser – i modsætning til ejendomsmægleren, som er sælgers repræsentant.
Så snart I overvejer at skrive under på en købsaftale, bør I kontakte os, så I kan få en uforpligtende samtale med en af vores erfarne boligadvokater. Det er vigtigt, at I får skrevet et advokatforbehold ind, så I kan træde ud af handlen uden yderligere omkostninger, hvis der skulle dukke udfordringer op i forbindelse med den juridiske gennemgang.
Et advokatforbehold formuleres sådan her:
”Nærværende handel er fra købers side betinget af, at dennes rådgiver, godkender handlen i sin helhed. Indsigelser skal være sælgers rådgiver skriftligt i hænde senest 5 hverdage efter købsaftalens underskrift fra begge parter. Er indsigelsen ikke fremkommet inden fristens udløb, er handlen bindende for køber, bortset fra evt. fortrydelsesret, jf. Lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom.”
Det er vigtigt som køber af en ejendom at sikre sig, at der er indsat et advokatforbehold i købsaftalen.
Som uvildig boligadvokat med stor erfaring inden for området sikrer vi jer tryghed og er nærværende gennem hele processen. Vi sikrer god kommunikation med både mægler, bank og jer samt sikrer, at I får den bolig, som I drømmer om – på de rigtige vilkår. Vi sikrer ligeledes at der er fuld gennemsigtighed gennem hele processen, så I ikke skal være bekymret for uforudsete udgifter efterfølgende.
Du er altid velkommen til at henvende dig til os og få en indledende drøftelse af din sag. Vi har stor erfaring i at analysere situationen og give dig råd om, hvad der er bedst at gøre.
