Køb af landbrug som bolig er ikke ligetil
Både når du står og skal købe og sælge en ejerlejlighed, er der flere forhold du bør være opmærksom på.
Vi anbefaler derfor altid. at du får en specialiseret advokat til at rådgive dig i forbindelse med køb eller salg af en ejerlejlighed. På den måde er du sikret mod ubehagelige overraskelser efterfølgende.
Herunder kan du finde mere information omkring hvordan vi kan hjælpe dig i forbindelse med enten køb eller salg af en ejerlejlighed.
Når du skal sælge din ejerlejlighed, er det vigtigt at du er opmærksom på, at du som sælger har et ansvar for at give køber alle oplysninger om lejligheden, hvorfor du kan vælge at bruge en advokat til salg af ejerlejlighed.
Som sælger har du en forpligtelse til at oplyse loyalt om alle forhold, hvorfor du skal oplyse køber om eventuelle fejl og mangler du måtte have kendskab til.
I forbindelse med salg af en ejerlejlighed vil man typisk ikke kunne ansvarsfraskrive sig for skjulte fejl og mangler ved ejerlejlighed, ligesom ved anvendelse af huseftersynsordningen i forbindelse med salg af en villa. Køber har derfor en skærpet undersøgelsespligt, men som sælger skal du ligeledes sikre at du har givet køber alle oplysninger om ejerlejligheden, således køber har mulighed for at undersøge alle forhold grundigt.
Du bør samtidig sikre dig, at der bliver udarbejdet en købsaftale der regulerer aftalen mellem dig og køber, enten ved hjælp fra en ejendomsmægler, eller fra en af vores specialiserede advokater. I forbindelse med udarbejdelse af købsaftalen bør du sikre, at der er indskrevet bestemmelser om din sikkerhed for købesummens betaling, samt eventuelle særlige aftaler du måtte have lavet med køber.
Du er altid velkommen til at henvende dig til os og få en indledende drøftelse af din sag. Vi har stor erfaring i at analysere situationen og give dig råd om, hvad der er bedst at gøre.
