Familie, Skilsmisse og separation
Podcast: Skilsmisse og børn
Er jeres ægteskab gået i stykker og har I børn sammen, vil der uundgåeligt opstå ...
25. januar 2024
Hvis I som ugifte samlevende køber fælles bolig, anbefaler vi at I overvejer at få udarbejdet en samejeoverenskomst. En samejeoverenskomst, også kaldet en samejekontrakt, er en aftale mellem jer, der indeholder vilkårene for jeres sameje af fælles hus, bil, lejlighed. Det kan også laves en samejeoverenskomst til sommerhus eller lignende erhvervelser.
Ved oprettelse af en samejeoverenskomst sikrer I, at I har taget stilling til hvad der skal ske med de ting I ejer i fællesskab, i tilfælde af at jeres samliv ophører.
At oprette en samejeoverenskomst er altså et værktøj, der gerne skulle hjælpe jer til at undgå konflikter om eksempelvis jeres fælles fast ejendom, i tilfælde af, at jeres samliv og dermed sameje ophører.
Samejekontrakten er særligt relevant for ugifte samlevende eller hvis I er to eller flere venner, der køber eksempelvis lejlighed eller andelsbolig sammen.
I en samejeoverenskomst kan I blandt andet tage stilling til ejerforholdet indbyrdes mellem jer, sikre den ene part såfremt denne har betalt en større andel af udbetalingen end den anden, den løbende fordeling af udgifter til boligen samt indsætte bestemmelser om hvordan boligen skal sælges og på hvilke vilkår i tilfælde af, at I stopper jeres samliv.
Det er også væsentligt, at I ved udarbejdelse af samejeoverenskomsten tager stilling til, hvordan en eventuel opsigelse af aftalen skal foregå, hvilke vilkår der skal gælde, hvis den ene part skal købe den anden parts andel af jeres fælles aktiv, herunder f.eks. om den ene part skal have ret til at købe den anden parts andel til en bestemt pris.
Ved at få rådgivning hos en specialiseret advokat til udarbejdelse af jeres samejeoverenskomst sikrer I, at I ikke blot udfylder en samejekontrakt skabelon eller formular, men at I derimod får kompetent og individuel rådgivning vedrørende samejeoverenskomstens indhold og den specifikke aftale, som I har indgået.
Alt efter indholdet af den samejeoverenskomst I får udarbejdet, kan tinglysning af samejeoverenskomsten i nogle tilfælde være relevant. Det kan for eksempel være i situationer hvor I køber en ideel anpart af en ejendom, og indgår samejeoverenskomst med de øvrige ejere af ideelle anparter.
Du er altid velkommen til at henvende dig til os og få en indledende drøftelse af din sag. Vi har stor erfaring i at analysere situationen og give dig råd om, hvad der er bedst at gøre.
